In 2021 stonden 182.436 kandidaat-huurders op de wachtlijst voor een sociale woning. Dat zijn er meer dan de 169.000 van het jaar voordien. Vlaams minister van Wonen Matthias Dierpendaele (N-VA) wijst er op dat de inkomensvoorwaarden minder streng zijn geworden en dat de stijging afvlakt.
Wie door omstandigheden op de private woningmarkt geen huis of appartement vindt, kan in Vlaanderen een beroep doen op een sociale woning. De kandidaat-huurder moet zich hiervoor aanmelden bij een sociale huisvester. In 2021 stonden er zo’n 182.000 mensen op een wachtlijst voor een sociale woning. Dat zijn er meer dan het jaar voordien, toen nog 169.000 mensen op de lijst stonden.
Twee jaar niet geactualiseerd
Het aantal wachtenden stijgt, maar die stijging is in dalende lijn, nuanceert Diependaele. “In 2016 bedroeg de stijging nog 18 procent, in 2018 ging het over 14 procent, in 2020 10 procent en in 2021 8 procent.” Nog volgens de minister gebeurde er uitzonderlijk twee jaar geen actualisatie van de lijst. Die actualisatie gaat gepaard met schrappingen van kandidaat-huurders en het bijwerken van de gegevens, waardoor fouten in rijksregisternummer en of naam en geboortedatum eruit gefilterd worden. “Nu de actualisatie uitzonderlijk twee jaar op rij niet gebeurd is wegens de coronapandemie, krijg je een vertekend beeld”, zegt Diependaele.
Hij voegt er nog aan toe dat er een hoog aantal toewijzingen gebeurt. “In 2021 werd er aan 11.277 kandidaat huurders een sociale woning toegewezen. Dat betekent 10 procent meer toewijzingen dan in 2020. Van die toewijzingen gebeurde er een kwart na een wachttijd van minder dan een of twee jaar. De gemiddelde wachttijd bedraagt nu 3 jaar en 10 maanden.” 2021 was een recordjaar voor huurpremies en huursubsidies. Eind 2021 ontvingen 15.924 kandidaat-huurders een huurpremie, tegenover 13.522 in 2020. Het gemiddelde bedrag was maandelijks 180 euro.
Ook het aantal rechthebbenden op een huursubsidie nam in 2021 toe. Er waren 24.656 unieke rechthebbenden die minstens voor 1 maand de tegemoetkoming ontvingen tegenover 23.388 het jaar voordien. In totaal werd voor meer dan 88,25 miljoen euro aan premies (37,25 miljoen) en subsidies (51 miljoen) uitgekeerd.
Kan men nu eindelijk eens beginnen met OVERAL in Vlaanderen te gaan onderzoeken hoeveel van die “sociale” huurders er in het buitenland eigendommen op nahouden,zelfs al staat het op naam van oma ,opa, broer, zuster of wie dan ook.
Sommige huisvestingsmaatschappijen doen het reeds waarom kan men hier geen algemene regel van maken?In mijn oude gemeente zag ik trouwens serieuze/luxueuse auto’s geparkeerd staan voor die “sociale” woningen?!