In 2025 konden volgens het jaarverslag van het Vlaams Woningfonds 7.057 gezinnen of alleenstaanden dankzij een Vlaamse woonlening een woning verwerven en/of renoveren.
Geen advertenties meer?
Ingelogde abonnees steunen niet alleen een van de enige kritische en onafhankelijke media, maar zien ook geen vervelende advertenties. Abonneer je snel en eenvoudig en krijg meteen toegang tot vele duizenden exclusieve artikelen!
Maak hieronder je keuze voor het gewenste abonnement:
Liever ook op papier? Bekijk alle abonnementen!
Het doorlopend abonnement wordt automatisch verlengd voor steeds één maand.
Liever ook op papier? Bekijk al onze abonnementen!
Steun het vrije woord met een online abonnement van 3 maanden via een eenmalige betaling.
Liever ook op papier? Bekijk al onze abonnementen!
Steun het vrije woord met een eenmalige betaling en je zit een jaar goed.
Log hieronder in om dit bericht volledig te lezen. Ben je al ingelogd, kijk dan op je account of je nog een actief abonnement hebt.
De kredieten van het Vlaams Woningfonds zijn sociale kredieten. Bijgevolg dient niet alleen rekening gehouden te worden met het maandinkomen. Zo sturen ze ook steeds een expert ter plaatse om de woning of het appartement te beoordelen. De dossierbehandeling is bijgevolg complexer en vraagt meer tijd dan bij een commerciële bankinstelling.
Gemiddeld werd 231.291,42 euro ontleend aan een gemiddelde rentevoet van 2,48 procent. In de loop van 2025 werden 4 langetermijnobligatieleningen uitgegeven voor een totaalbedrag van 1,5 miljard euro en een gewogen, gemiddelde rentevoet van 4,21 procent.
Merk op dat het Woningfonds meer rente moet betalen dan ze kan aanrekenen aan de klanten. Eind 2025 beheerde het Vlaams Woningfonds een portefeuille van 71.635 hypothecaire kredieten voor een bedrag van 10 miljard euro.
Opmerkelijk: eind 2025 hadden 1.469 dossier een betalingsachterstand van meer dan 1 maand. Wat 2,05 procent is ten opzichte van het totaal aantal lopende dossiers. Concreet gaat het over een bedrag van 8,8 miljoen euro.
In boekjaar 2025 werd een verlies voor belasting geleden. Door een onttrekking aan de uitgestelde belastingen werd het resultaat exact 0 euro. Belangrijker is dat de besloten vennootschap (bv) kampt met een groot overgedragen verlies van ruim 59 miljoen euro.
Toekomst
Op 10 december 2025 kondigde het kabinet Wonen volgende initiatieven aan voor 2026. De uitgaventoetsing en parallel daarmee een bredere evaluatie van het instrumentarium met betrekking tot de Vlaamse woonlening en monitoring en maximale inkorting van de door looptijden en informatiedoorstroming met het Noodkoopfonds.
Er volgt in de loop van 2026 een wijziging van het besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021 voor wat betreft de erkenning van woonmaatschappijen als kredietbemiddelaar van het Vlaams Woningfonds.
Meer over Financiën
